Venez découvrir ce bel appartement situé entre TOULOUSE ET LARDENNE, à proximité des écoles d'ingénieurs et de l école vétérinaire (8 minutes en voiture). Cet appartement en rez de chaussée entièrement refait ,se compose de 2 chambres avec placards, un séjour, une cuisine ouverte équipée avec électro-ménager, une salle d'eau, et un toilette séparé.
Une terrasse couverte et un petit jardin agrémente ce T3. Emplacement prévu fermé avec un portail pour garer une voiture, plus un autre parking libre à l'intérieur de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Référence annonce : 300
Charges de copropriété annuelle : 1076 euros/an
Nombre de lots de copropriété : 14 dont 10 lots d'habitation
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE en cours de réalisation.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

À vendre : à TOULOUSE (31200), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 67 m².

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il offre un séjour/cuisine de 4 m², deux chambres et une cuisine américaine équipée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. En complément, il inclut deux placards. Cet appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Idéal pour profiter des belles journées ou avoir un peu d'air frais, il est complété par un balcon.

Cet appartement est mis en vente avec une place de parking.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 crèches. Niveau transports en commun, on trouve 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et quatre supérettes.

Du côté énergie, cet appartement est très performant. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées A toutes les deux.
Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

TOULOUSE JOLIMONT/METRO ROSERAIE
Idéal investissement locatif ou grande famille, spacieux appartement type 5 bis en troisième étage avec ascenseur d'une résidence année 71 entretenue et sécurisée comprenant une grande pièce de vie de 33 m² (salon et pièce attenante pouvant faire office de salle à manger ou bureau ou cinquième chambre en recloisonnant un pan), une grande cuisine séparée de 13 m² avec cellier attenant, quatre chambres dont 2 de 13 m² et une de 15 m², une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing, nombreux rangements, une grande loggia (balcon fermé avec menuiseries coulissantes) de 16 m² exposée sud-ouest sur toute la largeur du logement, traversant, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol (possibilité d'achat d'une seconde dans la copropriété 15 000 Euros), vendus libres, travaux de rénovation à prévoir, proximité toutes commodités (métro au pied de la résidence), copropriété 297 lots à usage d'habitation, charges annuelles courantes 5000 Euros (eau chaude et chauffage gaz inclus), diagnostic de performance énergétique nouvelle version, estimation du coût annuel d'énergie entre 1700 et 2340 Euros..
Référence 1660

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
PLACE ARNAUD BERNARD

Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble avec digicode, votre agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 44 m². Il profite d'une vue sur cour et bénéficie d'une exposition est. Il s'agence comme suit : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Pour le chauffage l'appartement possède une climatisation réversible.

Profitez également d'une terrasse d'environ 20m² et d'un grenier accessible depuis la chambre.

Cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, 11 crèches, tout comme l'Université Toulouse Capitole, le Toulouse Business School et l'Institut d'études politiques de Toulouse pour le supérieur. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le métro Compans Caffarelli. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 6 km. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des poissonneries et des supérettes.

L'énergie et sa consommation deviennent des points clés d'achat importants. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 170 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 530 € et 770 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 220 000 € HAI charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété formée de 9 lots et sans procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à TOULOUSE.

COEUR SAINT CYPRIEN
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Au pied du métro A (ST CYPRIEN-REPUBLIQUE), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces au calme de 65 m² à Toulouse (31300). Il est exposé est-ouest. Il se compose comme suit : un salon, trois chambres de 9 m² à 13 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est en parfait état. Le chauffage est collectif.

Pour votre voiture, en supplément vous pourrez acquérir un box en sous sol.

Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Les fenêtres double vitrage, la fibre et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Un balcon lui offre de l'espace complémentaire appréciable.

Il se situe au 10e étage d'un immeuble de 18 étages avec ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Il est situé dans un quartier recherché. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, neuf crèches, tout comme l'Institut supérieur des arts de Toulouse et l'Institut catholique de Toulouse pour le supérieur. Un arrêt de bus et le métro est situé à une minute du bien. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un conservatoire à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des supérettes et des épiceries.

Son prix de vente est de 205 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec pour ce lot 3 560 € de charges annuelles.

La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 321 kWh/m²/an et de 92 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Toulouse.

EXCLUSIVITÉ 
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces exposé sud-ouest de 66 m² à vendre à TOULOUSE (31200).

Il est situé au 1er étage d'un immeuble récent avec sous-sol. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Il est organisé comme suit : un séjour/salle à manger de 22 m², deux chambres de 10 m² et 14 m², une cuisine américaine équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Une terrasse d'une surface de 10,75 m² et un balcon lui confèrent de l'espace supplémentaire appréciable.

Cet appartement est vendu avec une place de parking.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et deux poissonneries.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME avec balcon

Dans le quartier agréable de Bourrassol, à moins de 10 minutes à pied des transports, écoles et commerces, découvrez cet appartement T4 de 71 m².

Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé de neuf étages avec ascenseur, l'appartement offre un lumineux salon donnant sur un balcon exposé à l'est, une cuisine semi-ouverte et fonctionnelle. La partie nuit, séparée des pièces de vie, comprend trois chambres de 9 à 10 m², une belle salle de bain et des toilettes séparées. Vous apprécierez également un dressing spacieux et une buanderie très pratique.

L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz et est vendu avec une cave.

Dans un quartier calme et bien situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : à une minute des commerces et à quatre minutes des écoles. Pour les tout-petits, deux crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied.

Côté transports, le quartier est bien desservi avec un arrêt de bus à deux minutes, le tram à neuf minutes et le métro à 16 minutes. L'autoroute A620 est accessible à 1 km.

Cet appartement est classé C pour la classe énergie et la classe climat, avec des valeurs respectives de 120 kWh/m²/an et 14 Kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 070 €.

Pour en savoir plus sur cet appartement en vente, contactez votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.

Idéalement situé dans la coeur du quartier des Minimes à 5 minutes à pied du métro Claude Nougaro (ligne B - 4 stations de Jean-Jaurès) et à 1.7 kms des Boulevards du Centre-Ville de Toulouse .

Dans une petite copropriété Situé au dernier étage, appartement T 3 , très lumineux et traversant.
Il possède deux chambres, une salle de bain et une cuisine équipée.
A visiter en urgence .

METRO LA VACHE
Appartement type 3 en duplex inversé comprenant salon, cuisine séparée, rénovée et équipée avec terrasse attenante de 10 m² sur cour au premier étage, deux chambres avec placard dont une de 14 m² permettant d'aménager coin nuit et bureau, salle de bains rénovée avec double vasque et wc séparé au rez-de-chaussée, parking privatif en sous-sol sécurisée, dans résidence année 2001 entretenue avec concierge, charges annuelles courantes 1900 Euros, diagnostic de performance énergétique nouvelle version estimation du coût annuel d'énergie entre 670 et 950 Euros.
Référence 1697

TOULOUSE METRO SAINT AGNE SNCF
Appartement type 3 à rénover, en deuxième étage sur 3 d'un petit collectif année 74 entretenu, traversant, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), grande cave, garage sécurisé (possibilité d'un second en sus), vendus libres, métro à 50 mètres, copropriété 15 lots, charges annuelles courantes 1500 Euros, pas de procédure en cours, diagnostic de performance énergétique nouvelle version, estimation du coût annuel d'énergie entre 1050 et 1490 Euros.
Référence 1700